MLS#: C21_GOPE_39116

US$417,593 USD

€389,000 EUR

類型
公寓
房屋/土地面積
68m²
詳細資訊

物業特點

更新日期: 2024年6月6日

建築資訊

興建年份
1905
建築物狀況
需要全面裝修

地區

物業面積
68m²
暖氣系統
瓦斯

物業介紹

Sanierungsbedürftige Maisonette-Wohnung in beliebter Lage

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung verbindet Altbau-Charme mit moderner Gestaltungsfreiheit und erstreckt sich über ca. 88 Quadratmeter auf zwei Etagen. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die obere Ebene bietet eine beeindruckende Galerie mit Blick auf die Frankfurter Skyline und ein separates Tageslicht-Badezimmer. Hier können Sie Ihren Wohntraum, in einer der begehrtesten Lagen in Frankfurt, nach eigenen Vorstellungen realisieren.
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzfläche im Dachgeschoss (Galerie) als Wohnfläche zu erweitern, nach Absprache mit den dafür zuständigen Behörden.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne, mit unseren erfahrenen Handwerkspartnern, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Lage:
Ihr neues Zuhause in Bornheim bietet urbanes Leben und gemütliches Flair im Herzen von Frankfurt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auf - der Berger Straße - eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Die Nähe zum Günthersburgpark und dem Berger Hang ermöglicht Freizeit in der Natur. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bornheim kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnen und bietet Ihnen ein erfülltes Stadtleben.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 193 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F

地區

Frankfurt Am Main
Hessen
德國
已獲得 Herr Dragos Goncalves Pereira CENTURY 21 BGP Immobilien 的許可