Loures, 葡京, 葡萄牙
房源來自 CENTURY 21 Impacto
位於Loures, 葡京, 葡萄牙的待售 土地 現在正在出售。 Loures, 葡京, 葡萄牙的掛牌價為 US$1,047,341 。 如果位於Loures, 葡京, 葡萄牙的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://global.century21uk.com ，查看在 Loures的其他待出售的 土地 。
更新日期: 2025年3月25日
MLS#: C0508-00239
US$1,047,341 USD
€970,000 EUR
- 最小可售面積6,920m²
物業特點
地區
- 物業面積: 6,920m²
- 土地／面積: 6,920m²
物業介紹
Localizado no concelho de Loures, este terreno com 6.920 m² oferece excelente potencial para desenvolvimento, estando apenas a 3 km de acesso à Autoestrada. Inserido no novo PDM da área, a propriedade encontra-se numa zona habitacional e de reestruturação e legalização, o que garante viabilidade para diversos tipos de projetos.
Potencial de Construção:
O terreno já conta com um estudo de viabilidade aprovado pela C.M. de Loures, para a construção de um Lar/Residências Sénior, com quartos individuais e duplos. O projeto prevê uma construção de 2 a 5 pisos, ligados por uma estrutura de menor dimensão (1 a 2 pisos), adaptando-se à inclinação natural do terreno. Estima-se que o equipamento tenha capacidade para 100 a 120 utentes, atendendo à crescente demanda por serviços de apoio à terceira idade.
Em 2018, houve uma proposta aprovada na Câmara Municipal para a construção de 17 moradias em condomínio, com uma área de implantação de 1.358 m² e área bruta de construção de 2.618 m², projeto atualmente arquivado, mas passível de renovação.
Acessibilidade e Infraestruturas:
O terreno possui fácil acesso para veículos de grandes dimensões (TIR), sendo também bem servido por vias rápidas, transportes públicos e principais serviços. A proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo, escolas, colégios, centros comerciais e parques de lazer torna a localização extremamente conveniente para futuros residentes e investidores.
Potencial de Valorização:
A área está em pleno desenvolvimento, com uma significativa valorização imobiliária, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver um projeto residencial ou de serviços.
Se procura uma oportunidade única para expandir seu portfólio de imóveis ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma escolha estratégica.
Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o ajudar!
地區
