Nordhorn, Niedersachsen, 德國 
Nordhorn, Niedersachsen, 德國
房源來自
          CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
        
位於Nordhorn, Niedersachsen, 德國的出租
          商業地產
        
          現在正在出租。
        Nordhorn, Niedersachsen, 德國的掛牌價為
          US$625
          。
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          商業地產
          。
        
更新日期: 2025年1月25日
MLS#: C21_YAAL_41380
US$625 USD
€600 EUR
詳細資訊
物業特點
建築資訊
  • 興建年份: 1985
  • 建築物狀況:  尚可 
其他特點
  • 暖氣系統:  瓦斯 
物業介紹
Laden-/Bürofläche in der Firnhaberstraße! 

In zentraler Lage der Firnhaberstraße befindet sich diese Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss eines 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshaus! 
Die Fläche wurde 2019/2020 renoviert und verfügt insgesamt über ca. 96 m² Nutzfläche aufgeteilt in Ladenfläche (ca. 70 m²) und Lagerraum (ca. 26 m²) im Keller.
Aufteilung: 
- Ladenlokal
- Teeküche in Einbaumöbel dient gleichzeichtig als Raumtrenner
- Heizungsraum mit eigener Heizanlage (2017)
- Abgetrennter Raum z.B. Besprechungsraum 
- Hintereingang zum Püntendamm
- Keller Lagerraum
- sep. WC & Waschbecken
Dauerparkplätze können auf dem Neumarkt gemietet werden, der fußläufig erreichbar ist.
Der aktuelle Mieter zieht zum 31.12.2024 um, sodass eine Anmietung ab 01.01.2025 möglich wäre. 
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Kündigungsfrist 6 Monate. 
Kaltmiete 600€
Nebenkosten 80€ 
Strom & Gas meldet der Mieter selber an. 
Kaution 1800€

Lage: 
Firnhaberstraße in Nordhorns Innenstadt. 

Mietprovision: 
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 36,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A 

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal
地區
 Nordhorn, Niedersachsen, 德國 
已獲得
          
          
          Herr Yannic Altenhöner
          
          
          CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
          
          的許可
        
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