Pellegrini 341

Rosario, 聖達菲, 阿根廷

Venta casa cinco dormitorios Av Pellegrini B Martin con patio, quincho y pileta.
La fachada de la propiedad tiene un marcado diseno de Templo Griego. Las cuatro columnas de Orden Corintio, los ventanales con arcos de medio punto sobre el nivel inferior de la vivienda y el remate del frontón triangular; refuerzan esta idea.
La vivienda se encuentra desarrollada en dos plantas, donde el sector social se encuentra en la planta baja y el sector privado en la planta alta. Además, el área de servicios se encuentra totalmente desplazado de la vivienda.
A la propiedad ingresamos a través de un hall recibidor, que fue adaptado con una rampa para facilitar su acceso. Este ingreso culmina en una sala central que conecta varios ambientes, por un lado una gran sala que se orienta hacia la fachada donde se encuentra la chimenea principal. Por otro lado, otra sala donde se encuentran la escalera y una chimenea más pequena, una habitación destinada a escritorio, el pasillo que nos lleva al gran patio, el comedor principal, un bano y un ambiente de paso que conecta con el área de servicios.
Consta con una construcción separada de la vivienda principal donde se encuentra la cocina y comedor diario, un depósito y dos habitaciones arriba de servicio. A estos espacios se puede ingresar desde la planta baja, que esta conectada a la vivienda y para la parte superior se accede desde una escalera en el exterior.
El patio tiene 280 m2 descubiertos y consta de dos sectores. Por un lado la primer parte con pisos de mosaicos coloniales y a la segunda parte se accede a través de unos escalones con vegetación. Este patio posterior cuenta con la pileta de 9.05m x 4.10m, un parrillero y un quincho con cocina y bano.
A la planta alta se puede ingresar desde las escaleras o desde un ascensor que se encuentra en la parte posterior de la vivienda. Al subir, nos encontramos con un hall que distribuye una sala que da al frente y tres dormitorios. El dormitorio principal se encuentra en suite y los otros dos dormitorios comparten otro bano completo.
Tanto exterior como interior cuenta con ornamentos, detalles y esculturas que se encuentran en buen estado.
Superficie terreno: 583m2
Superficie cubierta: 480m2
Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.
El frente tiene orientación Norte y el contrafrente junto al patio Sur.
La escalera principal está recubierta de mármol.
En las salas de planta baja se encuentran zócalos de mármol.
Los pisos en la planta baja son de cerámico y mosaicos. En la planta alta los pisos son de pinotea.
La propiedad necesita arreglos.
Servicios con los que cuenta: luz, agua y desagues. La adecuación del gas ya se encuentra realizada, sólo falta para la habilitación la última inspección.
Cuenta con alarma.
Ideal para vivienda familiar de numerosos integrantes o bien, para desarrollar diferentes actividades comerciales como coworking, banco, sindicato, consultorios, hostel, instituciones, centro de estética, etc.

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