波爾圖, 波爾圖, 葡萄牙
房源來自 CENTURY 21 Realty Art VI
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更新日期: 2025年3月22日
MLS#: C0406-02195
US$2,147,616 USD
€2,000,000 EUR
- 房屋／土地面積410m²
物業特點
建築資訊
- 興建年份: 1988
地區
- 物業面積: 410m²
- 土地／面積: 410m²
物業介紹
Apresentamos uma oportunidade ímpar de adquirir um magnífico edifício situado na prestigiada Rua Fernandes Tomás, no coração do Centro Histórico do Porto.
Este edifício, que combina charme histórico e potencial moderno, está inserido numa das áreas mais vibrantes e procuradas da cidade, rodeado por uma rica tapestry cultural, comércio local, restaurantes tradicionais e uma variedade de serviços.
Imagine-se a investir num pedaço da história do Porto, num edifício com alma e carácter, situado no epicentro da cidade. Este não é apenas um prédio, é uma tela em branco pronta a ser transformada, adaptando-se às suas ambições e visão.
Localização Privilegiada:
- Situado na prestigiada Rua Fernandes Tomás, este edifício beneficia de uma localização central inigualável, rodeado de comércio tradicional, serviços, restaurantes e a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade.
- A proximidade a estações de metro como a do Bolhão, 24 de Agosto e tridade, garante uma excelente acessibilidade, tanto para residentes como para visitantes.
- Inserido numa zona de grande dinamismo e valorização, este imóvel representa uma oportunidade de investimento segura e rentável.
História e Potencial:
- Originalmente projetado para habitação, com 6 apartamentos, este edifício foi alvo de uma profunda reabilitação, sendo atualmente destinado a serviços.
- Apesar da alteração de afetação, a estrutura do edifício foi cuidadosamente preservada e reforçada, permitindo a sua reconversão para habitação com relativa facilidade.
- A qualidade da reconstrução é notável, com acabamentos de excelência e materiais de primeira qualidade, garantindo durabilidade e conforto.
Características Únicas:
- Fachada histórica preservada, conferindo charme e elegância ao edifício.
- Espaços interiores amplos e luminosos, com grande flexibilidade de layout.
- Infraestruturas modernas e eficientes, adaptadas às necessidades atuais.
- Potencial para criação de espaços únicos e personalizados, seja para habitação, escritórios, comércio ou outros serviços.
Oportunidade de Investimento:
- Este edifício representa uma oportunidade única para investidores visionários que procuram um imóvel com grande potencial de valorização.
- A possibilidade de reconversão para habitação abre um leque de oportunidades, desde a criação de apartamentos de luxo até ao desenvolvimento de um projeto de alojamento local.
- A localização privilegiada e a qualidade da reconstrução garantem uma elevada procura, seja para arrendamento ou venda.
Este prédio na Rua Fernandes Tomás é mais do que um imóvel, é um investimento no futuro, num dos locais mais emblemáticos do Porto. Não perca a oportunidade de dar vida a este espaço único e criar um legado duradouro.
Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos.
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