Prien Am Chiemsee
Bayern
Germany
83209

Prien Am Chiemsee, Bayern, Germany
掛牌來自CENTURY 21 Golden time Immobilien

位於Prien Am Chiemsee Bayern 83209 Germany用於出售的商用不動產目前正在出售，此Prien Am Chiemsee Bayern 83209 Germany掛牌價為US$2,566,563。如果位於Prien Am Chiemsee Bayern 83209 Germany的房屋不是您想找的，可以嘗試搜尋Germany房地產。

MLS ID : C21_OKNA_39884

US$2,566,563 USD

€2,300,000 EUR

最小可售面積
405m²
詳細資訊

物業特點

更新日期: 2024年9月20日

建築資訊

興建年份
1940

地區

物業面積
405m²
土地／面積
300m²
暖氣系統
Oil

物業介紹

Attraktives Wohn und Geschäftshaus in Prien am Chiemsee

Wir freuen uns, Ihnen ein gut gelegenes Wohn und Geschäftshaus in Prien am Chiemsee, nahe dem Bahnhof, präsentieren zu dürfen. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Einheiten, die sich auf sieben Wohnungen mit einer Wohnfläche von 405 m² und einer exklusiven Ladenfläche von 263 m² verteilen.
Die Außenfassade und die Dachterrassen wurden umfassend renoviert, was den optischen Reiz des Gebäudes erhöht.
Das Dachgeschoss kann aufgestockt werden, wodurch die Möglichkeit entsteht, eine zusätzliche Wohnung zu errichten.
Alle sieben Wohnungen sind langfristig an einen Mieter vermietet, der diese für seine Mitarbeiter nutzt. Die Gewerbefläche ist aktuell bis Februar 2025 an ein Bekleidungsgeschäft vermietet, und es wird derzeit nach einem Nachmieter gesucht.
Mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 116.200 € bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Lage:
Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Prien am Chiemsee, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Objekt sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv. Prien am Chiemsee ist eine beliebte und idyllische Ortschaft, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum bietet.

Sonstige Angaben:
Wir bieten diese Immobilie sehr diskret an.
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne die relevanten Dokumente, die genaue Adresse sowie weitere Bilder zur Verfügung. Dabei legen wir großen Wert auf die Vertraulichkeit aller Informationen. Besichtigungstermine können ausschließlich in Absprache mit uns vereinbart werden, um eine maximale Diskretion zu gewährleisten.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal

地區

Prien Am Chiemsee
Bayern
Germany
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已獲得 Herr Julian Aslan CENTURY 21 Golden time Immobilien 的許可
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