RadebeulSachsen德國01445
位於Radebeul Sachsen 01445 德國用於出售的產權公寓/合作公寓目前正在出售，此Radebeul Sachsen 01445 德國掛牌價為US$118,230。如果位於Radebeul Sachsen 01445 德國的房屋不是您想找的，可以嘗試搜尋德國房地產。
MLS#: C21_ANEU_38080
US$118,230 USD
€110,000 EUR
- 類型
- 公寓
- 房屋／土地面積
- 38m²
物業特點
建築資訊
- 興建年份
- 1997
- 建築物狀況
- 尚可
地區
- 物業面積
- 38m²
- 暖氣系統
- 瓦斯
物業介紹
Lichtdurchflutete Wohnung in Radebeuler Toplage
Diese 1,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnbereich mit offener Küche ist vom Schlafzimmer separiert und bietet durch eine bodentiefe Fensterfront eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Schlafbereich gelangen Sie auf den Balkon, welcher dank seiner Südausrichtung ganztägig zum Verweilen einlädt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. Genießen Sie zudem die Vorzüge einer Dachgeschosswohnung ohne das Vorhandensein von Dachschrägen! Außenrollläden lassen die Räume einfach verdunkeln. Das Objekt ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche wurde 2018 eingebaut. Ein Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Die Immobilie ist seit dem 01.03.2019 inkl. Stellplatz zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.626,96 € vermietet. Das Hausgeld in Höhe von 213 € schlüsselt sich in ca. 134 € umlagefähige und ca. 79 € nicht umlagefähige Kosten auf. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 55.631,59 € für die WEG.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung!
Ausstattung:
- Südbalkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Radebeul, einer charmanten Stadt im Herzen Sachsens, die für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen historischen Villen bekannt ist. Der nahegelegene Lößnitzgrund lädt mit seinen ausgedehnten Rad- und Wanderwegen zum Erholen und Entdecken ein.
Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen.
Im direkten Umfeld finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vor. Supermärkte, Bäcker, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 4, welche zwischen Dresden und Weinböhla verkehrt. Die S-Bahn bietet sich hervorragend als Verkehrsmittel für umliegende Ausflugsziele in der sächsischen Schweiz oder Meißen an.
Sonstige Angaben:
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D
地區
