Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Traunreut und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonders praktisch: Eine Garage ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringen können.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung:
3 Zimmer: Helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und zusätzliches
Zimmer (z.B. für Kinder, Gäste oder Homeoffice)
Balkon: Großer Balkon zum Entspannen
Küche: Einbauküche ist im Preis inklusive.
Badezimmer: Modern gefliest, mit großzügiger Dusche und Fenster
Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnräumen
Kellerraum: Praktischer Stauraum
Garage: Eigene Garage für sicheren Stellplatz
Lage: Ruhig, aber zentral in Traunreut, mit guter Anbindung an
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Traunreut, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Chiemgau, die eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Für Freizeitaktivitäten bietet Traunreut zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Ausflüge in der Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl umliegende Städte als auch die bayerischen Alpen schnell erreichbar, was Traunreut zu einem idealen Standort für alle macht, die Ruhe und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität suchen.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 217,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: G

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal